La prova scritta fondante l'opposizione alla convalida

Ciao a tutti,

ho una questione sottile da sottoporre a Voi pregiati.

All'udienza di convalida di sfratto l'intimato si oppone fornendo quale prova scritta la lettera del suo difensore nella quale contestava parte della propria morosità in forza del rifacimento (peraltro non autorizzato) dell'impianto elettrico, senza allegare fattura del pagamento all'impresa che ha eseguito i lavori.

Secondo Voi può considerarsi prova scritta anche la sola lettera di contestazione del legale?

Mandrioli parla nel proprio testo di prova scritta "su cui si basa l'eccezione fondante l'opposizione".

Per questa ragione sarei propenso a negare la qualificazione di prova scritta alla lettera del difensore, insistendo per l'ordinanza di rilascio.

La dottrina si azzanna....

stefano

Istanza di liquidazione degli onorari al Consiglio dell'Ordine.

Carissimi Colleghi,
mi trovo a dover depositare un ricorso per decreto ingiuntivo contro un mio ex cliente. Scopro per vie traverse che, al fine di agire per il recupero di un credito derivante da onorari professionali, deve preventivamente depositarsi l'istanza di liquidazione degli onorari al Consiglio dell'Ordine degli Avvocati. Io non ho ancora avuto il piacere di studiare la materia deontologica. Mi confermate tale condizione di procedibilità?
Grazie
Diego

Decreti ingiuntivi telematici

Carissimi colleghi,
utilizzo questro strumento per dare un piccolo suggerimento pratico a coloro che, come me, si trovano ad utilizzare lo strumento del decreto ingiuntivo telematico.
Come mi riferiva anche Diego ieri, ci sono giudici che "sospendono" i decreti chiedendo di allegare il ricorso in un formato pdf che consenta la selezione e la copia di sue parti. Proprio oggi ne ho avuto conferma, perché un mio decreto è stato sospeso per la medesima ragione.
Per evitare tale inconveniente, che fa unicamente perdere tempo, vi suggerisco di utilizzare il componente aggiuntivo di word (so che c'è per la versione 2007, non so se esista per quelle precedenti) che trasforma i file in pdf o xps. Una volta installato, basta che si faccia salva con nome selezionando quell'opzione. Il file verrà poi trasformato in pdf e, una volta aperto, consente di selezionare o copiare sue parti.
Spero di esservi stata utile.
A presto.

Benvenuti!!

Carissimi Amici,
come di consueto in queste occasioni, a nome di tutti i membri di De Iure Contendendo, mi trovo a dare il migliore benvenuto a due nuovi amici, Marco e Giovanni.
Sicuro che saprete offrire la più calorosa accoglienza, Vi ringrazio per la dedizione e l'impegno con cui Vi state dedicando al presente progetto.
Buon lavoro.
Diego

Pagamento da parte del cessionario di spese sostenute dal cedente in un condominio

Cari amici,
Vi sottopongo il seguente quesito. Io sono già arrivato ad una conclusione ma mi riserva di metterla nero su bianco nelle prossime ore.
L'impresa Zeta effettuava dei lavori di ristrutturazione di un complesso condominiale e Caio, proprietario di un appartamento, cogliendo l'occasione, chiedeva a Zeta che fossero svolti degli interventi di riparazione presso il suo appartamento. Zeta operava. Conclusi tutti i lavori di ristrutturazione, Zeta emetteva due distinte fatture al condominio. Una per i lavori di ristrutturazione e l'altra per i lavori effettutati a favore di Caio. Il condominio le pagava entrambe e addebitava tale spesa a Caio. Sucessivamente, Caio vendeva l'appartamento a Tizio. Tizio si ritrovava debitore del condominio per la spesa di cui sopra.
Il condominio chiede a Tizio l'adempimento. Tizio non intende pagare tale spesa. Domanda: deve Tizio pagare al condominio oppure no?
Grazie!

Benvenuta Marta!!

Carissimi Amici,
un nuovo Avvocato sta per arricchire la nostra squadra...
a nome del Team di De Iure Contendendo, come sempre sapendo di farVi cosa gradita, offro un caloroso benvenuto a Marta!!
Con l'occasione, ringrazio Lei e Voi per aver riposto fiducia in un progetto che, giorno dopo giorno, sta raggiungendo risultati sempre più ragguardevoli e soddisfacenti!!
A presto,
Diego

Sfratto per Morosità - emissione del decreto ingiuntivo

Ciao a tutti,

mi trovo ad affrontare per la prima volta una situazione che dovrebbe essere l'abc del praticante: lo sfratto per morosità.

Dopo aver ottenuto la convalida e lo sloggio mi trovo ora a dover chiedere l'emissione di decreto ingiuntivo per i canoni scaduti sino all'effettiva dipartita dell'inquilino.

Ora ecco la raffica di domande:

a) per richiedere il decreto basta l'originale dello sfratto con il modulino apposito ritirato in cancelleria o devo predisporre un nuovo atto ad hoc?

b) i canoni scaduti dalla convalida dello sfratto allo sloggio li calcolo maggiorati del 20% per indennità di occupazione senza titolo?

c) se lo sloggio avviene non esattamente a fine mese in base a quale criterio calcolo l'ammontare dei canoni/indennità giorno per giorno? Basta fare un'operazione matematica ?

Grazie a coloro i quali , anche insultando la mia ignoranza in materia, mi risponderanno.

Stefano